Phân khu The Sapphire 1 & 2: Tâm điểm tài chính – Tâm điểm tiện ích phồn hoa bậc nhất Quận Ocean Park Gia Lâm, nơi sở hữu những căn hộ hiện đại với mức tài chính vừa phải,đáp ứng tốt nhất nhu cầu cho phần lớn cư dân trẻ, ưu thích cuộc sống năng động, sầm uất.
TÓM TẮT “CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE SAPPHIRE“
- Thanh toán theo tiến độ (vốn tự có): Chiết khấu 13% + 0.5% VHO.
- Thanh toán sớm 100% (vốn tự có): Chiết khấu 20% + 0.5% VHO.
- Thanh toán vay: Chiết khấu 0.5% VHO.
- Hỗ trợ vay 70% – Lãi suất 0% tới hết 20/12/2024 (Miễn trả gốc + Lãi).
- Quà tặng nội thất:
- Căn hộ 1PN: trị giá 100 Triệu.
- Căn hộ 1PN+1 & 3PN: trị giá 250 Triệu.
- Căn hộ 2PN+1: trị giá 400 Triệu.
- Chương trình “Tổ ấm an vui”:
- Căn hộ 1PN & 1PN+1: hỗ trợ 1.5 tr/tháng/24 tháng.
- Căn hộ 2PN+1: hỗ trợ 2.5 tr/tháng/24 tháng.
-
- Căn hộ 3PN: hỗ trợ 3 tr/tháng/24 tháng.
TỔNG QUAN PHÂN KHU THE SAPPHIRE VINHOMES OCEAN PARK
- Tổng quy mô: 27 tòa, gồm
- The Sapphrie 1: 11 tòa (từ S1.01 – S1.12)
- The Sapphire 2: 16 tòa (từ S2.01 – S2.19)
- Chiếu cao: từ 25 – 28 tầng nổi, 1 tầng hầm.
- Tổng số căn hộ/tòa: từ 494 – 572 căn.
- Số căn hộ/sàn:
- Layout chữ L: 22 căn.
- Layout chữ Z: 19 căn.
- Loại căn hộ điển hình:
- Căn hộ Studio Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park: 24.5 – 33.5m2.
- Căn hộ 1PN, 1PN+1 Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park: 41.3 – 51.5m2.
- Căn hộ 2PN+1 (1vs), 2PN+1 (2vs) Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park: 54.8 – 63.6m2.
- Căn hộ 3PN Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park: 75.6 – 98.1m2.
- Thời điểm bàn giao: từ tháng 4/2020.
- Hình thức sở hữu: Sổ dài hạn
1. Các gói ưu đãi, quà tặng chiết khấu.
- Thời gian áp dụng: từ 01/06/2023 cho tới khi có chính sách bán hàng mới thay thế.
- Đối tượng áp dụng: tòa bộ Khách hàng đăng ký mua căn hộ tại thuộc phân khu The Sapphire S1 & S2, dự án Vinhomes Ocean Park 1.
1.1 Quà tặng chiết khấu giá bán
Khi khách hàng đăng ký mua, và ký HĐMB thành công căn hộ chung cư The Sapphire Vinhome Ocean Park, sẽ nhận được khoản chiết khấu giảm trừ trực tiếp vào giá bán (trước thuế VAT và KPBT). Tùy vào phương án lựa chọn thanh toán tương đương với các mức giảm trừ cụ thể như sau:
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN | MỨC CHIẾT KHẤU |
---|---|
Vay vốn ngân hàng | 0% |
Thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có | 13% giá bán |
Thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có | 20% giá bán |
Chiết khấu Vinhomes Online (được áp dụng đồng thời với cả 3 phương án thanh toán trên) | 0.5% giá bán |
(*) Các mức chiết khấu trên sẽ được áp dụng ngay tại thời điểm quý khách ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư.
1.2 Quà tặng tân gia – An Gia Thịnh Vượng
Chương trình: khách hàng thanh toán giá bán/thuê căn hộ (gồm đẩy đủ thuế VAT và KPBT), và cam kết nhận nhà trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB/HĐT.
Thời điểm nhận quà: ngay khi ký HĐMB/HĐT, giảm trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ.
LOẠI CĂN HỘ ÁP DỤNG | GIÁ TRỊ GÓI QUÀ TẶNG |
---|---|
Căn hộ 1PN | 100 Triệu/căn |
Căn hộ 1PN+1, 3PN | 250 Triệu/căn |
Căn hộ 2PN+1 | 400 Triệu/căn |
2. Chi tiết tiến độ thanh toán phân khu The Sapphire
Ở thời điểm hiện tại, phân khu The Sapphire S1 & S2 vẫn còn 1 số quỹ căn được mở bán trực tiếp bởi chủ đầu tư Vinhomes, đi cùng là gói “Chính sách bán hàng The Sapphire” vô cùng hấp dẫn với quà tặng nội thất, chiết khấu cao. Phân khu Sapphire Vinhomes Ocean Park có ưu điểm nổi bật: chính là về mức giá bán hợp lý, cùng việc khách hàng sẽ nhận được nhà ở ngay. Ngoài ra là sự hỗ trợ từ phía Ngân hàng với thời gian miễn gốc, lãi kéo dài đảm bảo cho quý khách hàng thuận lợi hơn trong việc tự chủ tài chính cá nhân.
Sau đây là chi tiết về tiến độ thanh toán theo từng phương án riêng:
2.1 Vay vốn ngân hàng với HTLS ưu đãi
Chủ đầu tư Vinhomes và phía Ngân hàng đưa ra chương trình hỗ trợ vay vốn mua căn hộ với tỉ lệ vay cao, thời gian hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc dài hạn. Phương án này giúp khách hàng có thể nhận nhà sớm để an cư hoặc kinh doanh cho thuê ngay lập tức.
Các ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua căn hộ The Sapphire Ocean Park nổi bật gồm: Techcombank, MBBank, Vietcombank, Viettinbank, VPbank,…
- Mức dư nợ vay: 70% giá bán (gồm thuế VAT).
- Lãi suất áp dụng: 0% trong suốt thời gian HTLS.
- Thời gian hỗ trợ: kể từ ngày giải ngân tới hết 20/12/2024.
- Miễn phí trả nợ trước hạn, Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian HTLS.
2.2 Tiến độ thanh toán The Sapphire bằng vốn tự có
ĐỢT THANH TOÁN | TT TIẾN ĐỘ | TT SỚM 100% |
---|---|---|
Đặt cọc – Ký TTĐC | 50 triệu/căn | 50 triệu/căn |
Đợt 1: Ký HĐMB – trong vòng 7 ngày | 15% GBCH (gồm VAT) | 15% GBCH (gồm VAT) |
5% GBCH (ko VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB | 5% GBCH (ko VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB | |
Đợt 2: | 15% GBCH (gồm VAT) – 30 ngày sau khi ký HĐMB | 80% GBCH (gồm VAT) – 15 ngày sau khi ký HĐMB |
Đợt 3: 60 ngày sau khi ký HĐMB | 20% GBCH (gồm VAT) | 100% + VAT của 5% GBCH |
Đợt 4: 90 ngày sau khi ký HĐMB | 20% GBCH (gồm VAT) | |
Đợt 5: Theo thông báo nhận bàn giao – 120 ngày sau khi ký HĐMB | 25% GBCH (gồm VAT) + 100% + VAT của 5% GBCH | |
Đợt 6: Theo thông báo nhận GCH quyền sở hữu | 5% GBCH gồm VAT (khấu trừ từ TTĐC) | 5% GBCH gồm VAT (khấu trừ từ TTĐC) |
(*) Trên đây là những thông tin mới nhất về “Chính sách bán hàng The Sapphire” được cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư Vinhomes. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết thông tin dự án, xem căn hộ ở thực tế, nhận phiếu tính giá chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 0886.099.999 / hoặc để lại thông tin đăng ký tại biểu mẫu sau để được hỗ trợ sớm nhất. Hân hạnh được hỗ trợ!